Hoe groot is de impact van thuiswerken op het kantoor nu echt?

In een artikel van Vastgoedmarkt over de effecten van thuiswerken door Covid-19, bespreken deskundigen de gevolgen voor de vraag naar kantoren

Sinds de uitbraak van Covid-19 werken wereldwijd mensen langdurig thuis. Nu rijst de vraag of deze ontwikkeling zich doorzet en zal uitmonden in een daling van de vraag naar kantoorruimte. Zeker nu grote bedrijven als Google en Facebook hun huisvestingsplannen nog eens nader onder de loep nemen. Bij een rondgang langs grote bedrijven in Nederland blijkt dat grofweg zo'n 70 tot 80% van de kantoorruimte momenteel niet wordt gebruikt. 

Jochims: ‘Thuiswerken is niet nieuw. Meer dan 35 procent van het kantoorpersoneel deed het al een dag per week en meer dan tien procent twee keer per week. Je ziet nu wel een versnelling van die trend.’ Hoewel de verschuiving naar thuiswerken niet zal stoppen na Covid-19, verwachten de deskundigen in het artikel niet dat de vraag niet dramatisch zal dalen omdat er behoefte blijft aan kantoorruimte. Bouwinvest verwacht een daling van 3 tot 7 procent in de vraag. De functie van kantoorruimte zal wel veranderen. Kantoren zullen flexibeler in te richten zijn en meer gericht op sociale interactie, vernieuwing en inspiratie. 

Jochims: ‘Een kantoor op een goede locatie met goede voorzieningen is voor veel organisaties een middel om kernwaarden vast te houden'. Jan-Paul Schop van USP: ‘Thuiswerken is een blijvertje en de manier waarop grote organisaties er tegenaan kijken, zal veranderen. Maar in een virtuele omgeving vertrouwen creëren is lastig. Een beetje over voetbal lullen in de pantry hoort er ook gewoon bij.’

Lees het artikel op Vastgoedmarkt.nl