Bouwinvest koopt 157 vrije sector huurwoningen in Veemarkt Utrecht

Het voormalige veemarktterrein is een waardevolle en gewilde locatie aan de oostzijde van de stad. Het gebied ligt op fietsafstand van het centrum en het groene buitengebied. Bovendien is Veemarkt uitstekend ontsloten voor het autoverkeer. De ontwikkeling van deze woningen op het Plateau levert een belangrijke bijdrage aan een gevarieerd en levendig woonmilieu in Veemarkt, waar in totaal circa 630 woningen worden gerealiseerd.

Het voormalige veemarktterrein is een waardevolle en gewilde locatie aan de oostzijde van de stad. Het gebied ligt op fietsafstand van het centrum en het groene buitengebied. Bovendien is Veemarkt uitstekend ontsloten voor het autoverkeer. De ontwikkeling van deze woningen op het Plateau levert een belangrijke bijdrage aan een gevarieerd en levendig woonmilieu in Veemarkt, waar in totaal circa 630 woningen worden gerealiseerd. 

Veemarkt wordt een gemengde stedelijke woonwijk met huurwoningen, sociale koopwoningen en vrije sector woningen. De bouw van 157 vrije sector huurwoningen in Veemarkt (Utrecht) gaat op 25 november officieel van start. Met het ondertekenen van de uitgifteovereenkomst geven de gemeente Utrecht en gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM, het startsein voor de realisatie van deze woningen op het Plateau. Gelijktijdig ondertekent Bouwinvest namens het Bouwinvest Dutch Institutional Residential Fund de turnkey overeenkomst met AM voor de ontwikkeling van de woningen.

Jan Bruil, Regiomanager Acquisitie & Ontwikkeling Woningen, zegt over deze aankoop: “Bouwinvest is erg blij met de aankoop van dit prachtige project. Hiermee verstevigen we onze portefeuille in Utrecht. De oostkant van Utrecht is een gewilde woonplek. We voorzien met een diversiteit aan vrije sector huurwoningen in woningen voor verschillende doelgroepen met uiteenlopende woonwensen.”

Het plan omvat de ontwikkeling van 157 vrije sector huurwoningen met een huurprijs vanaf €745 per maand. Het programma bestaat uit:

• 65 startershuurappartementen met een woonoppervlak van gemiddeld 65 m² GBO;
• 47 huurappartementen met een woonoppervlak van gemiddeld 80 m² GBO;
• een parkeergarage met een capaciteit van 97 parkeerplaatsen voor de appartementen.
• 45 grondgebonden huurwoningen met een woonoppervlak van gemiddeld 126m2 GBO en een eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke binnenterrein.

De woningen zijn buitengewoon duurzaam en energiezuinig met een energieprestatie (EPC) van 0,3 onder andere door de toepassing van zonnecollectoren op de daken. BAM Woningbouw Utrecht zal de woningen realiseren.

Korte voorbereidingstijd
Dankzij de inzet van de betrokken partijen kent dit project een korte voorbereidingstijd. De gemeente Utrecht en AM sloten op 4 juni 2014 de realisatieovereenkomst. Begin september is de aanvraag voor de omgevingsvergunning ingediend, die inmiddels onherroepelijk is. De eerste woningen – dit betreft de grondgebonden woningen – worden naar verwachting eind 2015 opgeleverd. Alle appartementen zullen in de loop van 2016 gereed zijn.