Bouwinvest koopt Central Park in Utrecht van Joint venture AG/APF

08 okt 2018

Deel dit op:

Vandaag zijn de handtekeningen gezet onder de overeenkomst voor de acquisitie van het nieuw te ontwikkelen kantoorgebouw ‘Central Park’ in het hart van het nieuwe ‘Central Business District’ van Utrecht. Het Bouwinvest Office Fund koopt het complex van ca. 28.000 m2 kantoorruimte en 500 m2 horecagelegenheid van een joint venture tussen APF International en Angelo Gordon.

Central Park
Het nog te realiseren gebouw telt straks 22 verdiepingen, waarvan ca. 28.000 m2 vvo kantoren, 500 m2 vvo horecagelegenheid en 370 parkeerplaatsen. Central Park ligt direct aan het centraal station van Utrecht en naast het stadskantoor. Niet alleen vanwege de centrale ligging en het duurzame karakter heeft het gebouw de naam ‘Central Park’ gekregen, want middenin het gebouw wordt over twee verdiepingen een parkachtige omgeving gerealiseerd. Daar kunnen de verschillende gebruikers van Central Park elkaar kunnen ontmoeten, kennisdelen en netwerken. Daarnaast zullen hier evenementen- en vergaderruimtes verhuurd worden.

Bas Jochims, Director Office and Hotel Investments bij Bouwinvest: “de G4 strategie van het Office Fund krijgt met deze aankoop concrete invulling. Wij streven naar een evenwichtige verdeling van onze kantorenportefeuille over de vier grote steden in Nederland. De focus van het fonds is gericht op duurzame multi-tenant gebouwen in de vier grote steden met uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto. Zo’n portefeuille levert onze klanten, Nederlandse pensioenfondsen, de beste kans op een langjarig stabiel rendement op hun vastgoedbeleggingen.” 

Wiggert Karreman, Managing Director APF International: “De ontwikkeling van Central Park bevindt zich midden in het nieuwe CBD van Utrecht. Met veel enthousiasme bouwen we hier aan een nieuw, duurzaam en groen onderdeel van de stad Utrecht. Central Park levert een belangrijke bijdrage aan de langetermijnontwikkeling van het CBD en de stad Utrecht. Het profiel van Bouwinvest past perfect bij deze langetermijnvisie. 

Utrecht
Utrecht kent een volwassen en dynamische kantorenmarkt waar bedrijven steeds vaker naar het stationsgebied van Utrecht trekken. Central Park ligt naast Utrecht CS, dat directe verbindingen heeft met o.a. Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Nijmegen.

Duurzaam
Aangezien Central Park naast het NS-station Utrecht CS ligt en bij de binnenstad, komen veel gebruikers met het OV en de fiets. Central Park zal worden opgeleverd met een BREEAM Excellent certificaat. Het gebouw heeft een WKO installatie die voorziet in een groot deel van de energievoorziening en op het dak zijn zonnepanelen aanwezig. 

Bouwinvest werd bij de aankoop geadviseerd door Dentons en BBA. De joint venture AG/APF werd bijgestaan door Loyens & Loeff, PwC en PEAK Development.