Actueel
Bouwinvest verkoopt vier woontorens met 184 appartementen in Den Haag
13-1-2012
Het Bouwfonds European Residential Fund van Bouwfonds REIM heeft vier woontorens met in totaal 184 appartementen en 111 parkeerplaatsen aan de Erasmusweg in Den Haag aangekocht van Bouwinvest.
Waar Duitse beleggers tot voor kort voornamelijk gericht waren op kwalitatief hoogwaardig kantoorvastgoed verschuift de focus nu naar de Nederlandse woningmarkt. De Nederlandse woningbeleggingsmarkt is al jarenlang een interessant segment voor institutionele beleggers en vastgoedfondsen. Het aantrekkelijke risico/rendementsprofiel is één van de redenen dat nu ook Duitse vastgoedfondsen investeren in dit segment.
De aankoop van het European Residential Fund van Bouwfonds REIM is het tweede Nederlandse complex dat in korte tijd in handen komt van deze institutionele belegger. In november werd een woningcomplex aan het Til Brugmanplantsoen in Den Haag aangekocht door Bouwfonds, ook van Bouwinvest.
De verkoop is in lijn met de strategie van het woningfonds van Bouwinvest en komt voor uit de jaarlijkse verversingsopgave. Jones Lang Lasalle adviseerde, samen met advocatenkantoor De Brauw Blackstone Westbroek, Bouwinvest Dutch Institutional Residential Fund bij de verkoop. Colliers International en CMS Derks Star Busmann behartigden de belangen van Bouwfonds European Residential Fund. Het bruto aanvangsrendement van het complex aan de Erasmusweg is met 6,8% (circa 14,7 heer de huur) gezien de uitgangspunten marktconform.